LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Genova, in Largo Archimede 1, piano primo, interno 4 scala S, all’interno di un più ampio complesso immobiliare a destinazione mista residenziale, commerciale e direzionale.

Descrizione:
Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, inserita in edificio d’epoca con struttura portante in muratura, tamponamenti intonacati e tinteggiati e copertura piana.
Secondo quanto desumibile dalla perizia di stima, l’immobile presenta:
- pavimentazioni flottanti in laminato e in parte in gres;
- pareti interne intonacate e tinteggiate;
- servizi igienici rivestiti in piastrelle di gres;
- controsoffitti modulari predisposti per l’alloggiamento di illuminazione e impianti di climatizzazione.
Il fabbricato è caratterizzato da: serramenti in legno e vetro, avvolgibili in PVC ed elementi architettonici coerenti con l’epoca di costruzione.
Lo stato manutentivo rilevato al momento del sopralluogo risultava appena sufficiente, con presenza di porzioni di tinteggiature e controsoffitti ammalorate.

L’unità risulta sostanzialmente conforme alla planimetria catastale; non è stata tuttavia fornita documentazione sufficiente per esprimere un giudizio definitivo sulla conformità edilizia dell’immobile.
Soluzione adatta ad attività professionali o direzionali che ricercano una sede inserita in contesto urbano misto e ben servito.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 4 GIUGNO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: [email protected]

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 12 GIUGNO 2026, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 16 GIUGNO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00